Imaginez que vous ayez passé de nombreuses années à travailler en Belgique, et qu’au fil du temps, vous ayez acquis un patrimoine immobilier composé de maisons et d’appartements mis en location. Une fois à la retraite, fatigué de la météo belge, vous décidez de vous installer sous le soleil de la France.

Vous choisissez de conserver vos biens immobiliers en Belgique, car ils représentent une source de revenus locatifs intéressante, un complément non négligeable à votre pension légale. La question se pose alors : devez-vous déclarer ces immeubles dans votre déclaration fiscale et, si oui, dans quel pays ?

La règle est claire : les revenus immobiliers sont toujours imposables dans le pays où se situent les biens. Dans votre cas, même si vous êtes devenu un non-résident belge, vos revenus immobiliers générés en Belgique resteront imposables en Belgique.

Guillaume Cristallo est un expert en déclaration des revenus pour les non-résidents. Pour toute information supplémentaire ou des conseils personnalisés, n’hésitez pas à contacter votre expert-comptable fiscaliste agréé ITAA, Guillaume Cristallo, dont le cabinet est situé à Havré, près de Mons.